Ihr zuverlässiger Immobilienpartner in Dresden, Radebeul und Umgebung. Als stets transparenter, seriöser und ambitionierter Partner stehen wir Ihnen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie mit vollem Einsatz zur Verfügung.
Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!
Heiko Eberth
Leitfaden
Unsere Verkaufsabwicklung in 8 Schritten
1. Beratung
Wir laden Sie zu einem unverbindlichen Kennenlerngespräch, stellen uns vor und erfragen Ihre Wünsche und Vorstellungen bzgl. Ihrer Immobilie.
2. Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie ausführlich, holen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen ein und schätzen anschließend fachgerecht und sachverständig den Zustand sowie den Wert der Immobilie.
3. Exposé
Wir fassen alle Informationen zusammen, machen vor Ort hochwertige Fotoaufnahmen und erstellen ein professionelles, ansprechendes Exposé Ihrer Immobilie.
4. Vermarktung
Wir wissen, wie man Immobilien in den unterschiedlichsten Vertriebskanälen am effektivsten darstellt und stehen Ihnen für die Vermarktung Ihrer Immobilie mit vollem Einsatz zur Verfügung. Als Immo-Welt-Partner, setzen wir eine gut platzierte Anzeige auf ImmoWelt.de sowie ggf. in den regionalen Medien. Hinzu kommt weitreichendes Marketing via Social-Media und wir greifen auf unsere breitgefächerte Datenbank an Suchaufträgen zurück.
5. Besichtigungsphase
Wir bearbeiten sämtliche Anfragen, filtern Scheininteressenten heraus und laden potentielle Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen vor Ort für sämtliche Fragen zur Verfügung und prüfen anschließend die Bonität der Interessenten.
6. Verkaufsverhandlungen
Uns ist wichtig, dass wir ein vernünftiges Ergebnis erzielen, mit dem beide Seiten zufrieden sind. Wir setzen daher den Angebotspreis so an, dass dieser auch in Verhandlungen Bestand hat und fungieren als Mittler zwischen Käufer und Verkäufer.
7. Vertragsphase
Wir beschaffen und prüfen den Kaufvertragsentwurf. Beraten Sie zu den Formulierungen und Klauseln des Kaufvertrages und nehmen individuelle Vereinbarungen auf. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch persönlich zum Vertragsabschluss beim Notar.
8. Objektübergabe
Gerne sind wir auch nach dem Verkauf für Sie da und Ihr Ansprechpartner für sämtliche Belange rund um den Verkauf. Beispielsweise sind wir auch beim Übergabetermin mit anwesend und begleiten Sie somit bis zum letzten Schritt des Immobilienverkaufes.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir.
Im Mittelpunkt stehen Sie und Ihre Immobilie, ganz nach unserem Leitsatz „Unser Auftrag - Ihre Zufriedenheit“
Da wir völlig unabhängig von großen Institutionen arbeiten, handeln wir ausschließlich in Ihrem Interesse, zu Gunsten eines erfolgreichen Verkaufsabschlusses. Die gesamte Verkaufsabwicklung sprechen wir völlig transparent und ehrlich mit Ihnen ab.
Ihr ganz persönlicher Ansprechpartner
Wir sind ein kleines ambitioniertes eingespieltes Team, das bringt für Sie den Vorteil, dass wir direkt nach dem ersten Gespräch Sie und Ihre Immobilie genau kennen und uns persönlich um alles kümmern. Wir bilden uns regelmäßig weiter und sind laufend auf dem aktuellsten Stand, insbesondere Änderungen gesetzlicher Vorschriften, aber auch aktuelle Entwicklungen des Marktgeschehens werden von uns berücksichtigt und objektspezifisch verfolgt.
Diskretion
Datenschutz und Ihre Privatsphäre haben hohe Priorität. Auf Ihren Wunsch, vermitteln wir Ihre Immobilie, ohne Rückschlüsse auf das Objekt. Somit bleibt Ihre Privatsphäre maximal geschützt.
Solides örtliches Netzwerk
Wir verfügen über zum Teil Jahrzehnte lang bestehende Kooperationen zu Bauunternehmen, Architekten, Energieberatern, Notariaten und Vermessungsbüros. Davon profitieren auch Sie als Auftraggeber, da wir Ihnen durch unser bestehendes Netzwerk zügige Abwicklungen in Aussicht stellen können.